Εξαίρεση από τα αυθαίρετα – Νόμος 4495/17

Εξαίρεση από τα αυθαίρετα – Νόμος 4495/17
Μία από τις εξαιρέσεις από την έννοια αυθαιρέτου στον νέο Νόμος 4495/17 είναι :
Άρθρο 81 παράγραφος 2. Δεν συνιστούν αυθαίρετη κατασκευή και δεν κατα-
γράφονται ως παραβάσεις κατά τον έλεγχο οι αποκλίσεις
των περιμετρικών διαστάσεων του κτιρίου έως δύο τοις
εκατό (2%) από τις αναγραφόμενες στο διάγραμμα κάλυ-
ψης/δόμησης της οικοδομικής άδειας/άδειας δόμησης,
μετρούμενες σε διαστάσεις κτίστη (φέρων οργανισμός
και στοιχεία πλήρωσής του, χωρίς επιχρίσματα – επενδύ-
σεις), εφόσον με τις αποκλίσεις αυτές δεν παραβιάζονται
κοινόχρηστοι χώροι του σχεδίου πόλεως.
Οπότε για κτίρια ΜΕ οικοδομική άδεια και με διαφορές διαστάσεων μέχρι 2% μετρούμενες από τον φέρων οργανισμό (υποστυλώματα, τοιχία) , δεν έχουμε αυθαιρεσία και μπορεί να γίνει οποιαδήποτε δικαιοπραξία , εφόσον δεν παραβιάζονται κοινόχρηστοι χώροι του σχεδίου πόλεως .